Bâtisse industrielle à vendre

275, Rue Gouin, Richmond

Google Maps Street View

1 550 000 $ + TPS/TVQ

Bâtisse industrielle à vendre à Richmond, Estrie, 275, Rue Gouin, 17183063 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Industrielle, Bureaux

Année de construction

1935

Superficie commerciale disponible

34 374 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

34 374 pc

Superficie du terrain

103 413 pc

Nombre d’unités

Industriel (1)

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Description

Opportunité d'affaires : immeuble industriel (droit acquis) loué à 100% pour approximativement 8 ans avec possibilité de développement résidentiel de plus de 20 logements. Revenus triple nets de plus ou moins 150 000$ annuellement (indexation annuelle du loyer net). Espaces à bureaux approximativement 6 800 pieds carrés (5% du rez-de-chaussée et 70% du 2e étage).Toiture partiellement rénovée en 2024. Superficie au sol : 30 029 p.c. dont 18 505 p.c. au rez-de-chaussée, 11 524 p.c. au 2e et 4 345 p.c. au sous-sol.

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Évaluation municipale (2026)

Terrain	74 600 $
Bâtiment	560 000 $
Total	634 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	11 055 $
Scolaires (2025)	436 $
Total	11 491 $

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Richmond

Statistiques démographiques
Population (2021)	3 259
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	467 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Catherine Roy

Courtier immobilier résidentiel et commercial

IMMOBILIER RAYMOND

Agence immobilière

Hélène Raymond

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

IMMOBILIER RAYMOND

Agence immobilière

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 550 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

La calculatrice et toute donnée affichée ou générée par celle-ci sont fournies uniquement à titre indicatif, pour des fins personnelles et sans quelconque garantie quant à leur exactitude ou fiabilité.

Catherine Roy

IMMOBILIER RAYMOND

Hélène Raymond

IMMOBILIER RAYMOND

Catherine Roy

IMMOBILIER RAYMOND

Hélène Raymond

IMMOBILIER RAYMOND

Bâtisse industrielle à vendre

275, Rue Gouin, Richmond

Caractéristiques

Note personnelle

Visite avec le courtier

Note personnelle

Description

Visite avec le courtier

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Localisation

Découvrez Richmond

Courtiers inscripteurs

Visite avec le courtier

Note personnelle

Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt