Bâtisse industrielle à vendre

30, Rue des Grands-Lacs, Saint-Augustin-de-Desmaures

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13 250 000 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse industrielle à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures, Capitale-Nationale, 30, Rue des Grands-Lacs, 16991976 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Industrielle

Année de construction

1993

Superficie du bâtiment (au sol)

82 137 pc

Superficie du terrain

225 001 pc

Genre de commerce

Entreposage, Distributeur, Emballage, Usine

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Description

Immeuble industriel grand gabarit. 40 663 pieds carrés disponible immédiatement pour l'acheteur. 41 474 pieds carrés déjà loué jusqu'en février 2027. Construction en acier avec des hauteurs libres variant entre 22 et 26 pieds. L'espace est muni de plusieurs portes au sol et quais de chargement, facilitant les opérations logistiques. Grand terrain permettant un stationnement abondant et une circulation efficace. Emplacement stratégique, idéal pour manufacture, entreposage ou centre de distribution. Location également possible.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	2 140 000 $
Bâtiment	5 600 000 $
Total	7 740 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	183 012 $
Scolaires (2025)	5 530 $
Total	188 542 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	19 907
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	232 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

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Courtier immobilier commercial

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Mise de fonds

Montant de l'emprunt 13 250 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Jérôme Gagnon

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