Bâtisse industrielle à vendre

80, Rue de Sydney, Saint-Augustin-de-Desmaures

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5 500 000 $ + TPS/TVQ

Bâtisse industrielle à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures, Capitale-Nationale, 80, Rue de Sydney, 17459908 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Industrielle, Bureaux

Année de construction

2016

Superficie du bâtiment (au sol)

20 480 pc

Superficie du terrain

90 000 pc

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Description

Située dans un secteur industriel et commercial stratégique de Saint-Augustin-de-Desmaures, la propriété du 80, rue de Sydney bénéficie d'une excellente visibilité sur l'autoroute 40 ainsi qu'une accessibilité aux principaux axes routiers de l'ouest de Québec. Érigée sur un terrain de 90 000 pi² permettant de futures expansions, l'immeuble offre une superficie totale de 20 480 pi² et une configuration fonctionnelle adaptée aux opérations industrielles. Entièrement louée à un locataire unique, mais avec possibilité d'occupation par un propriétaire occupant.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	2 360 000 $
Bâtiment	985 000 $
Total	3 345 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	107 687 $
Scolaires (2026)	2 364 $
Total	110 051 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	19 907
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	232 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

William Grenon

Société par actions d'un courtier immobilier commercial

CBRE LIMITÉE

Agence immobilière commerciale

Patrick Soucy

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

CBRE LIMITÉE

Agence immobilière commerciale

Philippe Lambert

Courtier immobilier commercial

CBRE LIMITÉE

Agence immobilière commerciale

Maxime Paquet

Courtier immobilier commercial

CBRE LIMITÉE

Agence immobilière commerciale

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 5 500 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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William Grenon Inc.

CBRE LIMITÉE

Patrick Soucy

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Philippe Lambert

CBRE LIMITÉE

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Patrick Soucy

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Philippe Lambert

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Maxime Paquet

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Bâtisse industrielle à vendre

80, Rue de Sydney, Saint-Augustin-de-Desmaures

Caractéristiques

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Localisation

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