Bâtisse industrielle à vendre

281, Rue Edward-Assh, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier

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2 990 000 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse industrielle à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, Capitale-Nationale, 281, Rue Edward-Assh, 25445000 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Industrielle, Bureaux

Année de construction

1993

Superficie commerciale disponible

39 785 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

20 000 pc

Superficie du terrain

66 789 pc

Nombre d’unités

Industriel (1)

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Description

Immeuble industriel de 39,785 p.c. dont 20,000 p.c. au sol et 19,785 p.c. au 2ième étage incluant 9,500 p.c. aménagé en bureaux sur 2 étages, soit 3,000 p.c. au RDC et 6,500 p.c. au 2ième étage. Bâtiment de qualité, construction Honco 1993, rénové en 2008. Présentement utilisé comme centre de distribution et entreposage d'inventaire pour boutiques avec convoyeur, possibilité d'enlever section mezzanine pour récupérer la pleine hauteur de 20 pieds dans l'entrepôt. 3 portes de garage, terrain de +/-66,790 p.c. pour stationnement et entreposage extérieur. Occupation à discuter. Idéal propriétaire occupant.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	811 900 $
Bâtiment	912 100 $
Total	1 724 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	41 647 $
Scolaires (2025)	1 273 $
Total	42 920 $

Dépenses

Électricité	37 358 $
Assurances	10 478 $
Déneigement	5 000 $
Total	52 836 $

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Découvrez Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier

Statistiques démographiques
Population (2021)	8 442
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	10%
Densité de population	70 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Bernard Leclerc

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 990 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Bernard Leclerc

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	3 113 $
Assurances	873 $
Déneigement	417 $
Total	4 403 $