Chalet à vendre

260, Impasse de l'Ours, Austin

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1 495 000 $

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Nouvelle propriété

Chalet à vendre à Austin, Estrie, 260, Impasse de l'Ours, 13212889 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

17 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

3 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2023

Superficie habitable

2 505 pc

Superficie du terrain

111 945 pc

Stationnement total

Allée (8), Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer au gaz

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un étang, Plan d'eau non navigable, Borne de recharge pour véhicule, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 495 000 $

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Description

VOTRE LAC. VOTRE FORÊT. VOTRE MONTAGNE. À 10 minutes de Magog, ce domaine exceptionnel de près de 3 acres ne se partage avec personne. Une architecture franche -- pierre, verre et métal noir -- pose un séjour à double hauteur baigné de lumière, un foyer linéaire, une cuisine de chef avec cellier à vin et une chambre des maîtres ouvrant sur sa terrasse privée. Dehors, vastes espaces de réception face au lac, feu au bord de l'eau, levers de soleil sans témoin. Rien ici n'est ordinaire. Une propriété rare pour un acquéreur qui ne se contente pas de l'habituel. GARANTIE GCR JUSQU'EN 2028

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	174 200 $
Bâtiment	767 500 $
Total	941 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	2 522 $
Scolaires (2025)	702 $
Total	3 224 $

Dépenses

Électricité	4 600 $
Total	4 600 $

À proximité de Autoroute, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

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Découvrez Austin

Statistiques démographiques
Population (2021)	1 748
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	24 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Mihail Adam

Courtier immobilier résidentiel et commercial

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière

Pierre Marcil

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Sacha De Santis

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Mise de fonds

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Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

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260, Impasse de l'Ours, Austin

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Électricité	383 $
Total	383 $