Chalet à vendre

31, Chemin du Cap, Austin

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749 000 $

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Chalet à vendre à Austin, Estrie, 31, Chemin du Cap, 20970097 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

9 pièces

3 chambres

2 salles de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1955

Superficie habitable

1 610 pc

Superficie du terrain

17 059 pc

Stationnement total

Allée (3)

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Accès à un lac, Plan d'eau navigable

Date d’emménagement

7 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

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Description

Située sur un paisible terrain de coin et suffisamment en retrait de la route pour offrir calme et intimité, cette propriété entièrement rénovée marie le charme classique d'un chalet au confort d'espaces lumineux et modernisés. À distance de marche du Lac Memphrémagog, la propriété bénéficie également d'un rare accès notarié au lac. À l'étage, la maison conserve l'atmosphère chaleureuse d'un chalet traditionnel, tandis que le niveau inférieur a été transformé en un lumineux rez-de-jardin avec accès direct vers l'extérieur. Située à un peu plus d'une heure de Montréal, et à proximité de Owl's Head, Mont Orford, Mansonville et Knowlton.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	91 200 $
Bâtiment	172 100 $
Total	263 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	992 $
Scolaires (2025)	185 $
Total	1 177 $

Frais

Déneigement de l'entrée	200 $
Total	200 $

Dépenses

Électricité	1 716 $
Fosse Septique	100 $
Total	1 816 $

À proximité de Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige

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Découvrez Austin

Statistiques démographiques
Population (2021)	1 748
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	24 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Rugge Thomson

Courtier immobilier résidentiel

LES IMMEUBLES COLDBROOK INC.

Agence immobilière

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