Chalet à vendre

40, Chemin du Belvédère, Baie-Saint-Paul

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919 001 $ + TPS/TVQ (1 056 620 $)

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Chalet à vendre à Baie-Saint-Paul, Capitale-Nationale, 40, Chemin du Belvédère, 9410385 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

12 pièces

4 chambres

3 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1994

Superficie habitable

2 023 pc

Superficie du terrain

154 289 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (2)

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 056 620 $

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Description

Venez découvrir la prestigieuse Maison Belvedere, Airbnb en activité avec clientèle établie (note de 4,6 étoiles), générant un revenu brut de 163 000 $ par année. Construite en 1994 et nichée sur un immense terrain de plus de 154 000 pi² avec vue sur le fleuve Saint-Laurent, elle offre tranquillité et cadre naturel exceptionnel. La propriété comprend 3 chambres, 1 salle d'eau et 2 salles de bains complètes ainsi que de vastes espaces pour les groupes. Loft indépendant permettant une DOUBLE EXPLOITATION en location court terme (Airbnb) avec potentiel d'optimisation des revenus. Vendue à moins de 6x les revenus -- une rareté sur le marché.

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Évaluation municipale (2022)

Terrain	130 500 $
Bâtiment	621 300 $
Total	751 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	14 361 $
Scolaires (2025)	564 $
Total	14 925 $

Dépenses

Électricité	6 930 $
Total	6 930 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue

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Découvrez Baie-Saint-Paul

Statistiques démographiques
Population (2021)	7 371
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	14 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Maude Mailloux-Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

KELLER WILLIAMS PRESTIGE

Agence immobilière

Karl Sigouin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

KELLER WILLIAMS PRESTIGE

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1 056 620 $

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Amortissement ans

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Maude Mailloux-Savard

KELLER WILLIAMS PRESTIGE

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KELLER WILLIAMS PRESTIGE

Maude Mailloux-Savard

KELLER WILLIAMS PRESTIGE

Karl Sigouin

KELLER WILLIAMS PRESTIGE

Chalet à vendre

40, Chemin du Belvédère, Baie-Saint-Paul

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Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	578 $
Total	578 $