Chalet à vendre

48, Chemin du Pic-de-l'Ours, Eastman

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1 050 000 $ + TPS/TVQ (1 207 237 $)

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Nouvelle propriété

Chalet à vendre à Eastman, Estrie, 48, Chemin du Pic-de-l'Ours, 21654107 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

14 pièces

3 chambres

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2023

Superficie habitable

1 897 pc

Superficie du terrain

104 544 pc

Stationnement total

Allée (4)

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

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Description

À Eastman, au coeur des Cantons-de-l'Est, cette réalisation contemporaine de 2023 conjugue architecture actuelle, confort et vocation locative. Entièrement meublée et aménagée sur deux niveaux, elle se distingue par ses lignes épurées, ses planchers radiants et ses fenêtres en aluminium Fabelta qui mettent en valeur la lumière naturelle. Toujours couverte par la Garantie de construction résidentielle (GCR), la propriété détient également un permis CITQ et est actuellement exploitée en location à court terme sur Airbnb. Une adresse pensée autant pour profiter pleinement de la région que pour saisir une belle opportunité d'investissement.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	262 300 $
Bâtiment	595 500 $
Total	857 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 963 $
Scolaires (2026)	469 $
Total	3 432 $

Frais

Cotisation à l’Association des propriétaires du Pic de l’Ours	575 $
Total	575 $

Dépenses

Électricité	2 486 $
EcoFlo Premier Tech	250 $
Total	2 736 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond

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Découvrez Eastman

Statistiques démographiques
Population (2021)	2 279
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	24%
Densité de population	31 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

David O'Malley

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

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