Chalet à vendre

147, Chemin du Camp-d'Accueil, Ferland-et-Boilleau

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Nouvelle propriété

Chalet à vendre à Ferland-et-Boilleau, Saguenay/Lac-Saint-Jean, 147, Chemin du Camp-d'Accueil, 25542398 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

9 pièces

3 chambres

2 salles de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

2024

Superficie du terrain

43 949 pc

Stationnement total

Allée (6), Garage (1)

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un lac, Plan d'eau navigable

Date d’emménagement

2026-09-30

Prix

565 000 $

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Description

Découvrez cette magnifique propriété construction 2024 située directement sur le bord du lac Ha! Ha!. Offrant 3 chambres et 2 salles de bain complètes, elle séduit par ses planchers en béton entièrement chauffants et sa vue imprenable sur l'eau depuis les pièces principales. La cuisine de rêve propose de sublimes comptoirs en granite et un rangement d'exception. À l'extérieur, profitez d'un grand garage isolé et chauffé de 40x23, d'un quai et d'une descente à bateau. Potentiel de location style Airbnb (selon approbation de la ville). Directement près des pistes de motoneige et VTT, à 30 min de La Baie et 2h de Québec. Une opportunité rare!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	42 800 $
Bâtiment	373 000 $
Total	415 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 045 $
Scolaires (2026)	259 $
Total	5 304 $

Dépenses

Électricité	2 350 $
Total	2 350 $

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Découvrez Ferland-et-Boilleau

Statistiques démographiques
Population (2021)	632
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	17%
Densité de population	2 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Marylène Boivin

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel

VIA CAPITALE SAGUENAY LAC ST-JEAN

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Mise de fonds

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Amortissement ans

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Amortissement ans

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Marylène Boivin Courtier Immobilier Inc.

VIA CAPITALE SAGUENAY LAC ST-JEAN

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Chalet à vendre

147, Chemin du Camp-d'Accueil, Ferland-et-Boilleau

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Détails financiers

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	196 $
Total	196 $