Chalet à vendre

9998, Chemin du Sommet, Labelle

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1 040 000 $ + TPS/TVQ (1 195 740 $)

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Chalet à vendre à Labelle, Laurentides, 9998, Chemin du Sommet, 20489042 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

10 pièces

3 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1977

Superficie habitable

984 pc

Superficie du terrain

3 955 248 pc

Stationnement total

Allée (10)

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un lac, Plan d'eau navigable, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

1 195 740 $

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Description

PROPRIÉTÉ AVEC VASTE TERRAIN. La location court terme génère actuellement un revenu de 70 000$ par année avec le chalet existant. Que ce soit pour INVESTIR dans un de PROJET DE lotissement majeur avec 36 lots approuvés, ou encore pour profiter d'un refuge de vacances, ce DOMAINE de 90 acres offre une chance rare de fusionner avec la nature tout en bénéficiant des commodités modernes de son chalet locatif. Niché au coeur de la splendide région des Laurentides, bénéficiez de + de 300 p2 exclusif au bord du Lac Labelle, un des plus grands et des plus beaux lacs navigables du Québec. À 27 min de Mont Tremblant, 1h40 de Laval et 2h15 de Montréal.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	555 600 $
Bâtiment	238 800 $
Total	794 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 791 $
Scolaires (2025)	507 $
Total	8 298 $

Dépenses

Électricité	3 530 $
Total	3 530 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond

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Statistiques démographiques
Population (2021)	2 765
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	12%
Densité de population	14 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Ioana Sirbu Todor

Courtier immobilier résidentiel

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

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Total	294 $