Chalet à vendre

255, Chemin des Mélèzes, Lac-aux-Sables

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749 900 $

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Chalet à vendre à Lac-aux-Sables, Mauricie, 255, Chemin des Mélèzes, 12079153 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

10 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1994

Superficie habitable

1 629 pc

Superficie du terrain

61 910 pc

Stationnement total

Garage (2)

Foyer / Poêle

Poêle - Autre, Poêle au gaz

Caractéristiques additionnelles

Accès à une rivière

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

749 900 $

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Description

Chalet bordé par la rivière, construit en 1994 puis agrandi et rénové en 2015. Une propriété chaleureuse offrant un environnement idéal pour décrocher et profiter pleinement de la nature. Toiture en tôle et immense garage de 26 x 30 pieds, parfait pour ranger paddleboards, skis-doos et tout votre équipement récréatif. Profitez d'une magnifique verrière avec cuisine d'été, créant l'espace idéal pour recevoir famille et amis. Thermopompe, table de billard et nombreuses inclusions. Un véritable havre de paix où créer de précieux souvenirs au fil des années. Demandez votre visite !

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	63 900 $
Bâtiment	376 300 $
Total	440 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 205 $
Scolaires (2025)	159 $
Total	3 364 $

Dépenses

Électricité	1 862 $
Total	1 862 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	1 380
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	5 hab/km²
Taux de chômage (2021)	13%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Rachel Tremblay

Courtier immobilier résidentiel et commercial

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière

Timothée Gauthier

Courtier immobilier résidentiel

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Amortissement ans

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Amortissement ans

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Rachel Tremblay

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Chalet à vendre

255, Chemin des Mélèzes, Lac-aux-Sables

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	155 $
Total	155 $