Chalet à vendre

2431, Chemin de Georgeville, Magog

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2 250 000 $

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Nouvelle propriété

Chalet à vendre à Magog, Estrie, 2431, Chemin de Georgeville, 16968246 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

22 pièces

4 chambres

4 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1977

Superficie du terrain

171 191 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (2)

Piscine

Chauffée, Creusée

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un étang, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

2 250 000 $

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Description

Entre Magog et Georgeville, au coeur des Cantons-de-l'Est, cette élégante résidence de campagne occupe un domaine privé de 3,93 acres orienté vers les couchers de soleil. Un environnement privilégié, ponctué d'un étang et d'une piscine creusée, où nature et tranquillité sont au premier plan. La propriété se distingue par son architecture classique, ses volumes généreux et son aménagement de plain-pied complété par un vaste rez-de-jardin. Elle offre tout l'espace et le confort nécessaires pour profiter pleinement de la vie à la campagne et recevoir famille et amis. Garage double et nombreuses commodités complètent cette propriété d'exception.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	303 600 $
Bâtiment	501 100 $
Total	804 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 280 $
Scolaires (2026)	541 $
Total	4 821 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Lac Memphrémagog

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Statistiques démographiques
Population (2021)	28 312
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	196 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

David O'Malley

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

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