Chalet à vendre

54, Avenue de la Plage, Magog

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429 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Chalet à vendre à Magog, Estrie, 54, Avenue de la Plage, 26499863 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

7 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1960

Superficie habitable

710 pc

Superficie du terrain

11 691 pc

Stationnement total

Allée (12), Garage (2)

Caractéristiques additionnelles

Accès à un lac

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

429 000 $

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Visite libre en personne

Dimanche 6 septembre 14 h à 16 h

Description

Un accès privilégié à la Plage Southière : bienvenue au 54 avenue de la Plage! Ce plain-pied comprend deux chambres, une salle de bain avec bain-douche et des espaces de vie avec planchers de bois franc. À l'extérieur, profitez d'un patio, d'un garage double avec mezzanine et sous-sol ainsi que de 12 stationnements. Situé sur le Lac Memphrémagog. L'adhésion transférable à l'APS donne accès à deux plages privées, des sentiers, terrains de tennis, une patinoire et plusieurs installations.

Visite libre en personne

Dimanche 6 septembre 14 h à 16 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	187 700 $
Bâtiment	164 500 $
Total	352 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 580 $
Scolaires (2026)	222 $
Total	2 802 $

Frais

Frais communs	420 $
Total	420 $

Dépenses

Électricité	1 872 $
Total	1 872 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Magog

Statistiques démographiques
Population (2021)	28 312
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	196 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Sébastien Goguen

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 429 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Sébastien Goguen

RE/MAX D'ABORD INC.

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54, Avenue de la Plage, Magog

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Prix

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	156 $
Total	156 $