Chalet à vendre

1260, Route Rousseau, Notre-Dame-de-Montauban

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475 000 $

+ TPS/TVQ (546 131 $)

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Nouvelle propriété

Chalet à vendre à Notre-Dame-de-Montauban, Mauricie, 1260, Route Rousseau, 21801976 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

5 pièces

2 chambres (1 au sous-sol)

1 salle de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2012

Superficie du terrain

79 456 pc

Stationnement total

Allée (6)

Foyer / Poêle

Poêle au bois, Poêle au gaz

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

546 131 $

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Description

Charmant chalet offrant une expérience unique au coeur d'un environnement paisible avec une magnifique vue sur la rivière. Idéal comme résidence secondaire ou investissement, le secteur permet la location à court terme et la propriété génère actuellement près de 59 000 $ de revenus annuels. Le vendeur a soigneusement aménagé les lieux afin d'agrémenter chaque séjour, avec notamment un spa et un terrain de basketball. Un endroit chaleureux, convivial et pensé pour profiter pleinement de moments inoubliables en famille ou entre amis.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	24 400 $
Bâtiment	140 000 $
Total	164 400 $

Taxes

Municipales (2025)	2 095 $
Scolaires (2026)	112 $
Total	2 207 $

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Découvrez Notre-Dame-de-Montauban

Statistiques démographiques
Population (2021)	815
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	9%
Densité de population	5 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Gabriel Hébert

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL

Agence immobilière

Nicolas Boudreau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX CRYSTAL

Agence immobilière

Prix

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