Chalet à vendre

12, Chemin Leduc, Notre-Dame-de-Pontmain

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495 000 $

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Chalet à vendre à Notre-Dame-de-Pontmain, Laurentides, 12, Chemin Leduc, 23581272 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

13 pièces

3 chambres (1 au sous-sol)

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1985

Superficie habitable

1 691 pc

Superficie du terrain

173 970 pc

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Bord d'une rivière, Plan d'eau navigable

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

495 000 $

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Description

Spacieux et lumineux chalet situé au bord de la rivière La Lièvre, secteur Lac-à-Foin. Cette partie donne accès à plus +100 km de navigation, dont de nombreux lacs tels que : Poisson Blanc, Campion, des Sables, Dudley et du Camp. Superbe terrain de 173 970 pi² composé de 2 lots, permettant la revente d'un terrain, excellent investissement. Descente de bateau privée directement sur le terrain. Sous-sol de type walk-out permettant un accès facile au terrain. Immense terrasse, grande superficie de terrain plat au bord de l'eau. Vendu entièrement meublé avec bateau et remorque, quai, BBQ, vaisselle et +! Prêt à l'utilisation!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	174 200 $
Bâtiment	280 800 $
Total	455 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 686 $
Scolaires (2025)	256 $
Total	2 942 $

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Découvrez Notre-Dame-de-Pontmain

Statistiques démographiques
Population (2021)	790
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	3 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Marie-Claude Desjardins

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

Agence immobilière

Germain Belley

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

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