Chalet à vendre

40, Lac Taillardat, Ragueneau

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535 000 $

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Chalet à vendre à Ragueneau, Côte-Nord, 40, Lac Taillardat, 16237298 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

11 pièces

2 chambres

2 salles de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2018

Superficie habitable

991 pc

Superficie du terrain

13 000 pc

Stationnement total

Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer au gaz

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un lac, Plan d'eau navigable, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

535 000 $

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Description

Superbe propriété de style maison-chalet haut de gamme située en bordure du Lac Taillardat, à environ 20 minutes de Baie-Comeau. Construite en 2018 avec les réputés produits Boréal, cette résidence en pièce sur pièce offre une vue panoramique sur le lac, une impressionnante aire ouverte avec plafond cathédrale, cuisine haut de gamme avec comptoirs de granite, vaste terrasse, spa, quai privé et accès direct à l'eau. Garage détaché 26 x 32 isolé et chauffé. Accessible à l'année. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature, confort et villégiature.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	8 200 $
Bâtiment	297 000 $
Total	305 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 477 $
Scolaires (2026)	176 $
Total	4 653 $

Dépenses

Électricité	2 842 $
Total	2 842 $

À proximité de Sentier de motoneige, Sentier de VTT

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Découvrez Ragueneau

Statistiques démographiques
Population (2021)	1 314
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-2%
Densité de population	7 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

James Fong

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX DISTINCTION

Agence immobilière

Karine Marquis

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

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KARINE MARQUIS INC.

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40, Lac Taillardat, Ragueneau

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	237 $
Total	237 $