Chalet à vendre

106, Rue Évangéline, Saint-Alphonse-Rodriguez

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449 900 $

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Nouvelle propriété

Chalet à vendre à Saint-Alphonse-Rodriguez, Lanaudière, 106, Rue Évangéline, 17321097 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

4 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

2025

Superficie du terrain

7 500 pc

Stationnement total

Allée (4)

Foyer / Poêle

Foyer - Autre

Caractéristiques additionnelles

Accès à un lac, Plan d'eau non navigable

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

449 900 $

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Description

Rare sur le marché! Magnifique mini-chalet presque neuf (2025) au cachet rustique unique à Saint-Alphonse-Rodriguez. Idéal pour investisseur (location court-terme/CITQ permise) ou comme chalet pied-à-terre clé en main à 1h15 de Montréal. Propriété lumineuse offrant 2 chambres à coucher, un spectaculaire toit cathédrale et une finition chaleureuse en bois. Profitez d'un accès notarié au Lac Marchand pour vos journées de plein air. Emplacement de choix à proximité de l'épicerie locale (avec SAQ) et de l'école primaire récemment modernisée. Clé en main, entretien minimal. À voir! Plus d'info dans l'addenda!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	20 900 $
Bâtiment	206 200 $
Total	227 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 197 $
Scolaires (2027)	121 $
Total	2 318 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	3 339
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	34 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Maxime Joyal

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

ROYAL LEPAGE HUMANIA CENTRE

Agence immobilière

Sarah-Jane Huppé-Viens

Courtier immobilier résidentiel

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106, Rue Évangéline, Saint-Alphonse-Rodriguez

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