Chalet à vendre

1291, Chemin Servant, Saint-André-Avellin

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299 000 $

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Chalet à vendre à Saint-André-Avellin, Outaouais, 1291, Chemin Servant, 13471952 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

5 pièces

3 chambres

1 salle de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1954

Superficie du terrain

7 273 pc

Stationnement total

Allée (10)

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un lac, Plan d'eau navigable

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

299 000 $

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Description

Magnifique propriété en bordure du lac Simonet, avec quai privé, plage et descente de bateau directe. Idéale comme résidence ou investissement, *location court terme permise*, vendue entièrement meublée, clé en main. Rénovations majeures incluant cuisine équipée, nouvelle salle de bain, salon ajouté, revêtement extérieur, poêle à combustion lente, fil chauffant et système d'osmose inversée. Prête à habiter ou louer immédiatement, été comme hiver. Opportunité rare pour plaisir du bord de l'eau et rendement locatif.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	130 800 $
Bâtiment	138 800 $
Total	269 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	2 706 $
Scolaires (2025)	152 $
Total	2 858 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	3 562
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-5%
Densité de population	26 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Marylise Piché

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLATINE

Agence immobilière

Bianca Lamy

Courtier immobilier résidentiel

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Amortissement ans

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Chalet à vendre

1291, Chemin Servant, Saint-André-Avellin

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