Chalet à vendre

2, Chemin Ovila, Saint-Théophile

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Nouvelle propriété

Chalet à vendre à Saint-Théophile, Chaudière-Appalaches, 2, Chemin Ovila, 12946841 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

8 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

2011

Superficie du terrain

41 327 pc

Stationnement total

Allée (3), Garage (1)

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un lac, Plan d'eau navigable, Cour privée, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

485 000 $

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Description

Magnifique chalet 4 saisons offrant 243 pi en bordure du lac de l'Île sur terrain de 41 322 pieds2 sous bail, au coeur de la Zec Jaro (Zone d'exploitation contrôlé). Accessible à l'année, parfait pour les amoureux de la nature : pêche, chasse, kayak, paddle board VTT, motoneige, fat bike, baignade et randonnées. Aire ouverte lumineuse avec vaste fenestration. 2 chambres, 1 salle de bain avec douche, garage intégré et chauffé, thermopompe murale au RDC, balayeuse centrale, rangement au sous-sol, 2 remises, puits artésien et installations septiques. À 25 minutes de Saint-Georges, à la frontière du Maine. Très rare sur le marché.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	19 800 $
Bâtiment	86 100 $
Total	105 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	725 $
Scolaires (2025)	57 $
Total	782 $

À proximité de Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Raquette, pêche, pêche sur glace, chasse

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Découvrez Saint-Théophile

Statistiques démographiques
Population (2021)	702
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-2%
Densité de population	2 hab/km²
Taux de chômage (2021)	3%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Manon Giguère

Courtier immobilier résidentiel

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