Chalet à vendre

7392 - 7394, Rue de la Pointe-Gervais, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

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899 000 $

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Chalet à vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Estrie, 7392 - 7394, Rue de la Pointe-Gervais, 16059121 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

8 pièces

3 chambres

1 salle de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1948

Superficie habitable

735 pc

Superficie du terrain

28 303 pc

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un lac, Plan d'eau navigable

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

899 000 $

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Description

Découvrez ce havre de paix situé sur une route privée sans issue, à seulement 5 min du village de Ste-Catherine. Profitez d'une baie tranquille avec 88 pieds de frontage sur le lac Magog. La propriété comprend 2 lots distincts : le premier (7394) avec le bâtiment principal et une remise, le second (7392) offrant un terrain de tennis privé directement au bord de l'eau. L'intérieur propose une chambre des maîtres et deux chambres d'appoint à l'étage. Une opportunité unique alliant sport et détente au bord du lac.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	398 300 $
Bâtiment	126 800 $
Total	525 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 064 $
Scolaires (2026)	309 $
Total	4 373 $

Frais

Frais entretien chemin privé (voir convention)	500 $
Total	500 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, École primaire, Ski alpin

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Découvrez Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Statistiques démographiques
Population (2021)	49 328
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	11%
Densité de population	219 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Isabelle Gariépy

Courtier immobilier résidentiel

ROYAL LEPAGE AU SOMMET

Agence immobilière

Cathrina Larose

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Amortissement ans

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Chalet à vendre

7392 - 7394, Rue de la Pointe-Gervais, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

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