Chalet à vendre

376, Rang des Bouleaux, Stratford

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849 000 $

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Nouvelle propriété

Chalet à vendre à Stratford, Estrie, 376, Rang des Bouleaux, 28984988 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

14 pièces

3 chambres

2 salles de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1970

Superficie du terrain

31 409 pc

Stationnement total

Abri d'auto (1), Allée (8), Garage (1)

Foyer / Poêle

Poêle aux granules

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un lac, Plan d'eau navigable

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

849 000 $

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Description

Lac Elgin, à Stratford en Estrie, à 50 minutes de Sherbrooke. Grande propriété offrant une vue incroyable sur le lac. Terrain de 31 409 pi.ca. avec 100 pi de façade sur le lac. Aménagement extérieur remarquable, avec remise de 13 pi x 23 pi et garage détaché et chauffé de 20 pi x 24 pi. Propriété offrant une grande aire ouverte, 3 chambres et 1 bureau, avec vue imprenable et une proximité du lac. Une propriété qui doit se visiter en personne absolument, on vous attend!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	306 200 $
Bâtiment	335 500 $
Total	641 700 $

Taxes

Municipales (2026)	3 472 $
Scolaires (2026)	418 $
Total	3 890 $

Dépenses

Électricité	1 990 $
Total	1 990 $

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Découvrez Stratford

Statistiques démographiques
Population (2021)	1 036
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	10%
Densité de population	9 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Nathan Gagnon

Courtier immobilier résidentiel et commercial

MAXXUM 100 CENTRE INC.

Agence immobilière

Vincent Morin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

MAXXUM 100 CENTRE INC.

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	166 $
Total	166 $