Chalet à vendre

190, Route 232 Est, Témiscouata-sur-le-Lac

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739 000 $

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Chalet à vendre à Témiscouata-sur-le-Lac, Bas-Saint-Laurent, 190, Route 232 Est, 24339814 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

12 pièces

2 chambres

2 salles de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2016

Superficie du terrain

18 686 pc

Stationnement total

Abri d'auto (1), Allée (4)

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un lac, Plan d'eau navigable, Cour privée, Balcon privé

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

739 000 $

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Description

Face au majestueux lac Témiscouata, cette propriété d'exception offre un art de vivre unique sur un site d'une rare beauté. Design offrant un étage réservé pour le proprio et un étage pour la location touristique. Aire ouverte baignée de lumière, vastes terrasses à la résidence et au bord du lac, spa, plage privée et accès direct au lac navigable créent une expérience immersive incomparable. Les vues sur le lac et les montagnes sont exceptionnelles et les levers de soleil inoubliables. Une opportunité rare combinant bord de l'eau, flexibilité d'utilisation et actif stratégique. Habiter le rêve... pendant que la propriété génère des revenus.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	82 600 $
Bâtiment	300 400 $
Total	383 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 924 $
Scolaires (2025)	226 $
Total	5 150 $

Dépenses

Électricité	2 227 $
Total	2 227 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Marinas / Parc Témiscouata

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Découvrez Témiscouata-sur-le-Lac

Statistiques démographiques
Population (2021)	5 054
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	23 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Maurice Houle

Courtier immobilier résidentiel et commercial

SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC

Agence immobilière

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Amortissement ans

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Maurice Houle

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190, Route 232 Est, Témiscouata-sur-le-Lac

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Électricité	186 $
Total	186 $