Commerce à vendre

204 - 204B, boulevard Salaberry Nord, Châteauguay

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Nouvelle propriété

Commerce à vendre à Châteauguay, Montérégie, 204 - 204B, boulevard Salaberry Nord, 10937711 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Genre de commerce

Épicerie

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Description

OCCASION RARE EN BORD D'EAU ! Devenez propriétaire d'un duplex unique offrant de multiples sources de revenus et un potentiel commercial ! Le rez-de-chaussée abrite actuellement un dépanneur bien établi, en activité depuis 20 ans. Poursuivez l'activité existante ou transformez l'espace en restaurant, café ou boutique (sous réserve de la réglementation de zonage et des permis). À l'étage, vous trouverez deux appartements de type 5½ exceptionnellement spacieux et bien entretenus. L'un est occupé par un locataire stable de longue date, tandis que l'autre est vacant et prêt à accueillir le nouveau propriétaire ou un futur locataire. Quai pour bat

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	338 400 $
Bâtiment	1 131 800 $
Total	1 470 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	24 995 $
Scolaires (2025)	759 $
Total	25 754 $

À proximité de Autoroute, Transport en commun

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Découvrez Châteauguay

Statistiques démographiques
Population (2021)	50 815
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	1 481 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Wei Fan

Courtier immobilier résidentiel et commercial

WINVESTOR IMMOBILIER INC. / WINVESTOR REAL ESTATE INC.

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Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 380 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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