Commerce bien établi à NDG, situé sur une artère principale avec excellente visibilité, entouré d'un quartier résidentiel. Accès rapide à l'autoroute 15. Chiffre d'affaires excellent. Exploitation stable et rentable, sans livraison ni plateformes en ligne. Secteur sécuritaire avec peu de concurrence : aucun grand supermarché à proximité (1-2 km). Grande superficie, sans sous-sol, opérations sur un seul niveau. Gestion simplifiée : une seule personne peut facilement exploiter. Contrats tabac et alcool en règle, plusieurs espaces d'affichage, excellent contrat d'alcool avec remises annuelles.