Commerce à vendre

119, Rue Saint-Germain Ouest, Rimouski

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239 000 $

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Nouvelle propriété

Commerce à vendre à Rimouski, Bas-Saint-Laurent, 119, Rue Saint-Germain Ouest, 13772507 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Genre de commerce

Confiserie/Chocolaterie

Prix

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Description

OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES AU CENTRE-VILLE DE RIMOUSKI - Commerce renommé et chéri par la communauté locale et les visiteurs depuis plus de 30 ans. Situé dans un emplacement stratégique au sein du centre commercial Les Halles St-Germain, Péchés Mignons enr. bénéficie d'un achalandage continu et d'une clientèle fidèle développée sur plusieurs générations. En opération continue depuis 1991, ce commerce est parfait pour une personne souhaitant se lancer en affaires ou investissant dans le secteur du détail gourmand avec des bases solides : concept éprouvé et réseau de clients fidèles déjà en place. Visites sur rendez-vous seulement. Voir ADDENDA.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	806 600 $
Bâtiment	1 521 200 $
Total	2 327 800 $

Taxes

Inclus dans le loyer additionnel du bail (2026)	2 841 $
Total	2 841 $

Dépenses

Électricité	4 801 $
Assurances	1 488 $
Entretien	4 984 $
Total	11 273 $

À proximité de Autoroute

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Statistiques démographiques
Population (2021)	48 935
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	144 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Francine Couturier

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX AVANT TOUT INC.

Agence immobilière

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Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Francine Couturier, Courtier Immobilier Inc.

RE/MAX AVANT TOUT INC.

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Commerce à vendre

119, Rue Saint-Germain Ouest, Rimouski

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	400 $
Assurances	124 $
Entretien	415 $
Total	939 $