Condo à vendre

7605, Rue Lautrec, app. 6, Brossard

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460 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Condo à vendre à Brossard, Montérégie, 7605, Rue Lautrec, app. 6, 11692777 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

9 pièces

2 chambres

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

992 pc

Année de construction

2004

Stationnement total

Allée (2)

Piscine

Creusée

Foyer / Poêle

Foyer au gaz

Caractéristiques additionnelles

Animaux acceptés sous conditions, Balcon privé, Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

70 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

460 000 $

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Visite libre en personne

Dimanche 23 août 14 h à 16 h

Description

Magnifique condo lumineux sur deux niveaux, situé aux 2e et 3e étages à Brossard. Baignée de lumière naturelle, cette unité de près de 1 000 pi² offre 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un superbe escalier en bois de merisier et un foyer au gaz. Vous profiterez également d'un grand balcon, d'une piscine creusée, de 2 stationnements et, fait rare, de 2 espaces de rangement intérieurs. Immeuble bien géré avec toiture refaite en 2021. Emplacement idéal à proximité du REM, du DIX30, des autoroutes 10 et 30 et à seulement 15 minutes de Montréal. Une occasion exceptionnelle réunissant espace, luminosité et emplacement de choix!

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Dimanche 23 août 14 h à 16 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	115 700 $
Bâtiment	311 200 $
Total	426 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 041 $
Scolaires (2026)	281 $
Total	2 322 $

Frais

Frais de copropriété	1 608 $
Total	1 608 $

Dépenses

Électricité	1 040 $
Total	1 040 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Brossard

Statistiques démographiques
Population (2021)	91 525
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	2 025 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Véronique Brisebois

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER ACTIF

Agence immobilière

Simon Tremblay

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Mise de fonds

Montant de l'emprunt 460 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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