Condo à vendre

4435, Rue Lenoir, app. 3, Brossard

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Condo à vendre à Brossard, Montérégie, 4435, Rue Lenoir, app. 3, 23418186 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

10 pièces

4 chambres

2 salles de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

1 450 pc

Année de construction

2014

Stationnement total

Garage (2)

Caractéristiques additionnelles

Balcon privé, À proximité du REM

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

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Description

Unité de coin sur trois niveaux est inondé de lumière naturelle et offre une intimité exceptionnelle avec deux balcons donnant sur un paysage verdoyant. Avec hauts plafonds, l'étage principal à aire ouverte relie le salon, salle à manger et cuisine. Un grand balcon. À l'étage, trois chambres généreuses et une salles de bain complètes, dont une luxueuse salle de bain principale avec planchers chauffants, douche séparée et grande baignoire. La mezzanine au troisième étage offre un quatrième espace polyvalent (chambre ou bureau) avec son propre balcon privé. Planchers chauffants dans la cuisine et très grand garage double au sous-sol.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	174 900 $
Bâtiment	504 300 $
Total	679 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	3 416 $
Scolaires (2025)	474 $
Total	3 890 $

Frais

Frais de copropriété	3 156 $
Total	3 156 $

Dépenses

Électricité	2 100 $
Total	2 100 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, REM, École secondaire, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	91 525
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	2 025 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Chia Pei Amy Chung

Courtier immobilier résidentiel

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

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Total	175 $