Condo à vendre

8855, boulevard Leduc, app. 4407, Brossard

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525 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Condo à vendre à Brossard, Montérégie, 8855, boulevard Leduc, app. 4407, 25709716 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

7 pièces

2 chambres

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

996 pc

Année de construction

2011

Stationnement total

Garage (1)

Piscine

Creusée, Intérieure

Accessibilité

Entrée adaptée

Caractéristiques additionnelles

Animaux non acceptés, Ascenseur, À proximité du REM

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

525 000 $

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Visite libre en personne

Dimanche 5 juillet 14 h à 16 h Bienvenue à tous!

Description

Rare sur le marché, ce très beau condo de 2 chambres situé à L'Avantage (Complexe du Groupe Maurice), conçu pour les 55 ans et plus. Cette unité a une orientation parfaite et une vue exceptionnelle sur le DIX30, ainsi qu'un balcon privé. Le complexe comprend une section de résidents locataires et une section de propriétaires, avec accès et ascenseur privés pour leur section. Le condo est impeccable et bénéficie d'une luminosité abondante grâce à sa large fenestration au salon et à la salle à manger. Une occasion unique d'être propriétaire de son unité dans un complexe offrant tous les services d'un RPA à la réputation exemplaire!

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Dimanche 5 juillet 14 h à 16 h Bienvenue à tous!

Évaluation municipale (2026)

Terrain	11 800 $
Bâtiment	408 700 $
Total	420 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 032 $
Scolaires (2025)	302 $
Total	2 334 $

Frais

Frais de copropriété	9 660 $
Total	9 660 $

À proximité de Autoroute, Parc, Piste cyclable, REM, Transport en commun

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Découvrez Brossard

Statistiques démographiques
Population (2021)	91 525
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	2 025 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Marc Charbonneau

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX PLATINE M.C.

Agence immobilière

Shady Youakim

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLATINE

Agence immobilière

Philippe Charbonneau

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

Agence immobilière

Kristina Robinson-Palermo

Courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

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Mise de fonds

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Condo à vendre

8855, boulevard Leduc, app. 4407, Brossard

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