Condo à vendre

4005, boulevard des Sources, app. 502, Dollard-des-Ormeaux

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569 000 $

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Condo à vendre à Dollard-des-Ormeaux, Montréal (Île), 4005, boulevard des Sources, app. 502, 23183277 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

7 pièces

2 chambres

2 salles de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

960 pc

Année de construction

2012

Stationnement total

Allée (1), Garage (1)

Accessibilité

Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure, Salle de bains adaptée

Caractéristiques additionnelles

Animaux acceptés sous conditions, Fumeurs non acceptés, Ascenseur, Cour privée, Balcon privé, À proximité du REM

Date d’emménagement

35 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

569 000 $

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Description

BIENVENUE CHEZ VOUS! Magnifique condo penthouse! Concept à aire ouverte avec une immense terrasse privée sur le toit (900 pieds carrés). Un véritable havre de paix! 2 CAC spacieuses, 2 SDB complètes, cuisine avec comptoirs en quartz, plafonds de 9', moulures décoratives, 2 stationnements (1 int. et 1 ext), accessible aux personnes à mobilité réduite, ascenseur et bien plus. Ce superbe condo est situé à proximité de toutes les commodités, notamment: restaurants, pharmacies, banques, écoles, lieux de culte et arrêts de transport en commun à une minute à pied, avec accès au futur REM. Ce type d'unité est rare sur le marché. Une visite s'impose!

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	123 400 $
Bâtiment	361 900 $
Total	485 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 444 $
Scolaires (2025)	338 $
Total	3 782 $

Frais

Frais de copropriété	4 212 $
Total	4 212 $

Dépenses

Électricité	1 147 $
Total	1 147 $

À proximité de Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

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Découvrez Dollard-des-Ormeaux

Statistiques démographiques
Population (2021)	48 403
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-1%
Densité de population	3 191 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Robert Wiseman

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

Agence immobilière

Marc Goodman

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

Agence immobilière

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

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Condo à vendre

4005, boulevard des Sources, app. 502, Dollard-des-Ormeaux

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