Condo à vendre

271, Avenue De l'Académie, app. 611, Dorval

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639 000 $

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Condo à vendre à Dorval, Montréal (Île), 271, Avenue De l'Académie, app. 611, 23524098 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

8 pièces

2 chambres

2 salles de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

863 pc

Année de construction

2020

Stationnement total

Allée (1), Garage (1)

Piscine

Chauffée

Caractéristiques additionnelles

Animaux acceptés, Ascenseur, Terrasse sur le toit, Salle d'entraînement, Espace pour bicyclette, À proximité du REM

Date d’emménagement

93 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

639 000 $

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Description

Condo de luxe au dernier étage, unité de coin, 2 chambres et 2 salles de bains au prestigieux Le Quatrième à Dorval Sud-Est. Très lumineux avec plafonds de 9 pieds, chauffage et climatisation centraux, cuisine moderne haut de gamme, suite principale avec walk-in et salle de bains attenante. Grande terrasse privée, 5 électroménagers inclus, garage intérieur, stationnement extérieur et rangement. Piscine chauffée à l'eau salée, chalet urbain, terrasse BBQ sur le toit et gym complet. Emplacement recherché près de l'Académie Sainte-Anne et du lac Saint-Louis.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	42 000 $
Bâtiment	596 400 $
Total	638 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 531 $
Scolaires (2026)	473 $
Total	3 004 $

Frais

Frais de copropriété	6 132 $
Total	6 132 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	19 302
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	923 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Mark Giannandrea

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

BLVD IMMOBILIER

Agence immobilière

Wesley Ng

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

BLVD IMMOBILIER

Agence immobilière

Matthew Galley

Courtier immobilier résidentiel

BLVD IMMOBILIER

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Prix

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Amortissement ans

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271, Avenue De l'Académie, app. 611, Dorval

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