Condo à vendre

6744, boulevard Sainte-Anne, app. 5, L'Ange-Gardien (Capitale-Nationale)

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299 000 $

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Nouvelle propriété

Condo à vendre à L'Ange-Gardien (Capitale-Nationale), Capitale-Nationale, 6744, boulevard Sainte-Anne, app. 5, 27225753 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

8 pièces

3 chambres

1 salle de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

934 pc

Année de construction

2011

Stationnement total

Allée (2)

Caractéristiques additionnelles

Fumeurs non acceptés, Balcon privé

Date d’emménagement

2026-10-15

Prix

299 000 $

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Description

Un véritable coup de coeur! Magnifique condo, unité de coin, rénové au goût du jour, offrant un espace de vie ouvert, lumineux et chaleureux. Situé dans l'immeuble le plus près du fleuve, sans voisin arrière, vous profiterez d'une intimité exceptionnelle entourée de nature. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et dosseret de céramique, salle de bain rafraîchie, 3 chambres et vaste terrasse avec rangement. Inclus : 2 stationnements et une cour commune avec coin feu. La nature, sans entretien, à seulement 30 minutes du centre-ville!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	14 300 $
Bâtiment	183 600 $
Total	197 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 016 $
Scolaires (2026)	137 $
Total	2 153 $

Frais

Frais de copropriété	2 700 $
Total	2 700 $

Dépenses

Électricité	1 320 $
Total	1 320 $

À proximité de Autoroute, Parc, Piste cyclable

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Découvrez L'Ange-Gardien (Capitale-Nationale)

Statistiques démographiques
Population (2021)	6 102
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	12%
Densité de population	28 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Marie-Eve Carrière

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Agence immobilière

Yannick Huot

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Agence immobilière

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6744, boulevard Sainte-Anne, app. 5, L'Ange-Gardien (Capitale-Nationale)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Frais

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	110 $
Total	110 $