Condo à vendre

100, Avenue Jean-Baptiste-Varin, La Prairie

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497 000 $

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Condo à vendre à La Prairie, Montérégie, 100, Avenue Jean-Baptiste-Varin, 23002523 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

8 pièces

3 chambres

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

1 148 pc

Année de construction

2000

Stationnement total

Allée (2)

Foyer / Poêle

Foyer au gaz

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, À proximité du REM

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

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Description

Superbe copropriété avec 3 chambres à coucher sur deux niveaux offrant un véritable style maison de ville, située dans un secteur familial recherché de La Prairie. Cette unité se distingue par ses 2 stationnements extérieurs, sa cour arrière privée ainsi que sa remise avec droits d'usage exclusifs, offrant confort, intimité et fonctionnalité* Il s'agit d'une opportunité rare à ne pas manquer, offrant un excellent potentiel d'investissement. La propriété est actuellement louée à 2 300 $ par mois jusqu'au 30 juin 2027, combinée à des frais de copropriété très abordables de seulement 145 $/moisce qui maximise le rendement.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	184 000 $
Bâtiment	191 200 $
Total	375 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 540 $
Scolaires (2026)	237 $
Total	2 777 $

Frais

Frais de copropriété	1 740 $
Les frais de copropriété incluent les assurances, le déneigement et l’entretien paysager.	0 $
Total	1 740 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	26 406
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	10%
Densité de population	607 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Bishoui Hanna

Courtier immobilier résidentiel

LES IMMEUBLES CHARISMA INC.

Agence immobilière

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