Condo à vendre

4400, Promenade Paton, app. 1201, Laval (Chomedey)

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2 100 000 $

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Nouvelle propriété

Condo à vendre à Laval (Chomedey), Laval, 4400, Promenade Paton, app. 1201, 13546524 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

10 pièces

3 chambres

2 salles de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

1 920 pc

Année de construction

2017

Stationnement total

Allée (3)

Caractéristiques additionnelles

Animaux acceptés

Date d’emménagement

31 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

2 100 000 $

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Description

Découvrez une résidence d'exception où le luxe, le confort et la tranquillité se rencontrent dans l'un des immeubles les plus prestigieux de Laval. Situé au 12e étage de Paton 1, ce magnifique condo de coin de 1 920 pi² offre une vue panoramique spectaculaire sur la rivière des Prairies et un mode de vie incomparable, pensé pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de chaque instant. Dès votre arrivée, un ascenseur privé vous mène directement à votre résidence, vous offrant intimité et exclusivité. Les vastes fenêtres du sol au plafond baignent chaque pièce de lumière naturelle et mettent en valeur un panorama exceptionnel

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Évaluation municipale (2023)

Terrain	102 700 $
Bâtiment	1 637 100 $
Total	1 739 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 014 $
Scolaires (2026)	1 253 $
Secteur (2026)	1 330 $
Eau (2026)	665 $
Divers (2026)	77 $
Total	11 339 $

Frais

Frais de copropriété	2 826 228 $
Le montants des charges communes sera réduit à 2 355,19$ à compter du 1 août août 2026 jusqu'au 1 mars 2027. Représentant une baisse de 448,60$ par mois.	28 260 $
Total	2 854 488 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Laval (Chomedey)

Statistiques démographiques
Population (2021)	118 556
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	2 810 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Jean-Philippe Loiselle

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DYNAMIQUE INC.

Agence immobilière

Marie-Claire Bégin-Gagnon

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DYNAMIQUE INC.

Agence immobilière

Prix

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Montant de l'emprunt 2 100 000 $

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Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

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Condo à vendre

4400, Promenade Paton, app. 1201, Laval (Chomedey)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

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