Condo à vendre

3647, Avenue Jean-Béraud, app. 1206, Laval (Chomedey)

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475 000 $

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Condo à vendre à Laval (Chomedey), Laval, 3647, Avenue Jean-Béraud, app. 1206, 9975780 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

9 pièces

1 chambre

1 salle de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

695 pc

Année de construction

2019

Stationnement total

Garage (1)

Piscine

Chauffée, Creusée

Accessibilité

Rampe d'accès extérieure

Caractéristiques additionnelles

Animaux acceptés sous conditions, Fumeurs non acceptés, Ascenseur, Balcon privé, Terrasse sur le toit, Salle d'entraînement, Espace pour bicyclette

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

475 000 $

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Description

Condo lumineux situé au 12e étage, offrant une vue dégagée et un environnement paisible. Unité bien entretenue avec aire de vie à concept ouvert, cuisine fonctionnelle et espaces bien optimisés. L'immeuble est bien géré et offre plusieurs commodités, incluant stationnement intérieur, espace de rangement, sécurité accrue et piscine extérieure sur le toit. Situé dans un secteur recherché de Laval, à proximité des autoroutes, transports en commun, centres commerciaux, écoles et services essentiels. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Occupation flexible.

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Évaluation municipale (2023)

Terrain	13 000 $
Bâtiment	446 000 $
Total	459 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	2 862 $
Scolaires (2026)	298 $
Total	3 160 $

Frais

Frais de copropriété	4 380 $
Total	4 380 $

Dépenses

Électricité	490 $
Total	490 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Laval (Chomedey)

Statistiques démographiques
Population (2021)	118 556
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	2 810 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Domenico Miliziano

Courtier immobilier résidentiel

SIX

Agence immobilière

Vittorino Di Genova

Courtier immobilier résidentiel

VENDIRECT INC.

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Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

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