Condo à vendre

7430, Rue Angèle, Laval (Duvernay)

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286 900 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Condo à vendre à Laval (Duvernay), Laval, 7430, Rue Angèle, 13539404 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

4 pièces

1 chambre

1 salle de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

607 pc

Année de construction

2006

Stationnement total

Allée (1)

Foyer / Poêle

Foyer - Autre

Date d’emménagement

2026-10-01

Prix

286 900 $

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Visite libre en personne

Dimanche 16 août 16 h 30 à 18 h

Description

Charmant condo bien entretenu offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le salon dispose d'un foyer électrique qui crée une ambiance conviviale. Profitez d'un patio arrière privé, d'un stationnement inclus et de beaucoup de rangement. Situé dans un secteur résidentiel paisible de Laval, à proximité des parcs, épiceries, restaurants, écoles, garderies et services essentiels. Accès facile aux autoroutes 25 et 440. Toiture refaite en 2026. Frais de copropriété de seulement 183 $/mois. Une propriété offrant confort, tranquillité et praticité, idéale pour un premier acheteur, un couple ou un investisseur!

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Dimanche 16 août 16 h 30 à 18 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	43 400 $
Bâtiment	192 100 $
Total	235 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	1 804 $
Scolaires (2026)	142 $
Total	1 946 $

Frais

Frais de copropriété	2 196 $
Total	2 196 $

Dépenses

Électricité	740 $
Total	740 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Laval (Duvernay)

Statistiques démographiques
Population (2021)	37 460
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-9%
Densité de population	872 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Sarah Azrak

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

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Mise de fonds

Montant de l'emprunt 286 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Sarah Azrak

RE/MAX DU CARTIER INC.

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7430, Rue Angèle, Laval (Duvernay)

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