Condo à vendre

3035, Avenue des Gouverneurs, app. 103, Laval (Duvernay)

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549 000 $

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Nouvelle propriété

Condo à vendre à Laval (Duvernay), Laval, 3035, Avenue des Gouverneurs, app. 103, 28274943 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

11 pièces

3 chambres

2 salles de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

1 182 pc

Année de construction

2023

Stationnement total

Allée (1), Garage (1)

Piscine

Creusée

Accessibilité

Rampe d'accès extérieure

Caractéristiques additionnelles

Ascenseur, Balcon privé, Salle d'entraînement

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

549 000 $

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Description

Bienvenue au Aristo Condo, un prestigieux projet de copropriétés offrant un style de vie raffiné dans un emplacement de choix. Cette superbe unité de coin située au rez-de-chaussée propose plus de 1 180 pi² d'espace de vie à aire ouverte, lumineux et de qualité. Elle comprend 3 CAC, 2 SDB complètes, dont une attenante à la chambre principale, un walk-in et 2 terrasses privées. Profitez d'une piscine extérieure, d'une salle d'entraînement, stationnement intérieur avec borne de recharge VE, stationnement intérieur et d'un espace de rangement. Idéalement située près des commerces, restaurants et transports en commun et de l'autoroute 440.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	47 500 $
Bâtiment	471 500 $
Total	519 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 222 $
Scolaires (2026)	312 $
Total	3 534 $

Frais

Frais de copropriété	5 172 $
Total	5 172 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Laval (Duvernay)

Statistiques démographiques
Population (2021)	37 460
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-9%
Densité de population	872 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Frank Mancini

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière

Carmelo Gullotti

Courtier immobilier résidentiel

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Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

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Frank Mancini Inc.

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