Condo à vendre

528, boulevard des Cépages, Laval (Duvernay)

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Nouvelle propriété

Condo à vendre à Laval (Duvernay), Laval, 528, boulevard des Cépages, 9672705 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

7 pièces

3 chambres

1 salle de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

1 393 pc

Année de construction

2014

Stationnement total

Garage (1)

Caractéristiques additionnelles

Balcon privé

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

498 000 $

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Description

Magnifique condo de 2014 offrant 3 chambres, garage intérieur chauffé, situé dans le secteur paisible de Duvernay bordé par la Rivière des Prairies, à deux pas du nouveau pont Olivier-Charbonneau (A25). Construction de qualité aux normes Novoclimat. Aire ouverte lumineuse, fenestration sur trois côtés, cuisine moderne avec comptoirs de quartz. Chambre principale avec walk-in. Balcon privé. Situé au 3e étage, sans voisins au-dessus. Accès rapide aux autoroutes 25, 19 et 440, à proximité des écoles, parcs, épicerie et du bord de l'eau. Rapport qualité-prix exceptionnel, rare dans le secteur!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	88 400 $
Bâtiment	348 700 $
Total	437 100 $

Taxes

Municipales (2026)	2 821 $
Scolaires (2026)	292 $
Total	3 113 $

Frais

Frais de copropriété	3 540 $
Total	3 540 $

Dépenses

Électricité	1 060 $
Total	1 060 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Laval (Duvernay)

Statistiques démographiques
Population (2021)	37 460
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-9%
Densité de population	872 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Dina Morsi

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

ROYAL LEPAGE CHAMPLAIN

Agence immobilière

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