Condo à vendre

3635, boulevard Sainte-Rose, Laval (Fabreville)

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399 900 $

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Condo à vendre à Laval (Fabreville), Laval, 3635, boulevard Sainte-Rose, 23475068 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

8 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

1 102 pc

Année de construction

2005

Stationnement total

Allée (1)

Foyer / Poêle

Foyer au gaz

Accessibilité

Cuisine adaptée, Douche sans seuil, Salle de bains adaptée

Caractéristiques additionnelles

Animaux acceptés, Balcon privé

Date d’emménagement

45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

399 900 $

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Description

Vie au rez-de-jardin baignée de soleil au coeur de Fabreville! Cette spacieuse unité de coin de 2 CAC offre un parfait équilibre entre confort et commodité. Elle propose une vaste aire ouverte, 2 grandes chambres, une salle de bain, ainsi que deux balcons privés. Bien entretenue, elle offre également beaucoup de rangement et un espace de stationnement extérieur. Idéalement située à quelques pas de la pittoresque rivière des Mille Îles, du Golf Ste-Rose et de tous les services essentiels (épiceries, pharmacies, cafés). Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440 pour des déplacements faciles au quotidien.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	102 100 $
Bâtiment	216 500 $
Total	318 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 214 $
Scolaires (2025)	203 $
Total	2 417 $

Frais

Frais de copropriété	2 700 $
Total	2 700 $

Dépenses

Chauffe-eau	192 $
Total	192 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Resto, Cafe, Epicerie, Pharmacie

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Découvrez Laval (Fabreville)

Statistiques démographiques
Population (2021)	47 872
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	2 628 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Gerlando Baronello

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière

Brandon Brini

Courtier immobilier résidentiel

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Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

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