Condo à vendre

3510, Rue Marian, app. 101, Laval (Fabreville)

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307 500 $

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Condo à vendre à Laval (Fabreville), Laval, 3510, Rue Marian, app. 101, 25098906 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

8 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

870 pc

Année de construction

1987

Stationnement total

Allée (1)

Piscine

Creusée

Foyer / Poêle

Foyer - Autre

Caractéristiques additionnelles

Balcon privé

Date d’emménagement

2026-06-05

Prix

307 500 $

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Description

Superbe condo de 870 pi² offrant 2 chambres et une élégante salle de bain. L'aire de vie à concept ouvert regroupe salon, salle à manger et cuisine, créant un espace convivial et lumineux. Impeccablement entretenu, ce condo se distingue par sa propreté irréprochable. Situé au rez-de-chaussée, il propose un accès extérieur direct par la porte patio menant à un balcon privé avec vue sur la cour avant. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement intérieur. Bâtisse sécurisée avec interphone et piscine creusée commune. Emplacement paisible, à proximité toutes les commodités. Vos recherches s'arrêtent ici!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	74 100 $
Bâtiment	204 300 $
Total	278 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	1 925 $
Scolaires (2025)	155 $
Total	2 080 $

Frais

Frais de copropriété	4 776 $
Total	4 776 $

Dépenses

Électricité	1 550 $
Total	1 550 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Laval (Fabreville)

Statistiques démographiques
Population (2021)	47 872
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	2 628 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Martin Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

FOCUS IMMOBILIER

Agence immobilière

Sophia Daoust Whissell

Courtier immobilier résidentiel agréé DA

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Mise de fonds

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

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Capacité d’emprunt

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3510, Rue Marian, app. 101, Laval (Fabreville)

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	129 $
Total	129 $