Condo à vendre

482, Rue Principale Ouest, app. 309, Magog

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577 323 $ + TPS/TVQ (663 777 $)

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Condo à vendre à Magog, Estrie, 482, Rue Principale Ouest, app. 309, 10908339 - Centris.ca

Vidéo

Caractéristiques

Style de vie

5 pièces

1 chambre

1 salle de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

577 pc

Année de construction

2023

Foyer / Poêle

Foyer - Autre

Caractéristiques additionnelles

Plan d'eau navigable, Ascenseur, Borne de recharge pour véhicule, Balcon privé, Terrasse sur le toit, Salle d'entraînement

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

663 777 $

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Description

Vivez l'expérience d'un hôtel de luxe, tout en investissant intelligemment. Située au prestigieux Quartier des Marinas à Magog, cette unité moderne au design épuré offre une vue spectaculaire sur la Rivière Magog et sa marina. Un droit d'amarrage est inclu à la marina Magog Marine. Profitez d'un environnement haut de gamme avec spa et sauna sur le toit, gym, stationnement souterrain en option, café-boulangerie, conciergerie Clés d'Or et gestion locative clé en main. À distance de marche de tout, à 90 minutes de Montréal et tout près du Mont-Orford. Un actif rare alliant style de vie et revenus.

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Évaluation municipale (2026)

Bâtiment	492 400 $
Total	492 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 967 $
Scolaires (2026)	319 $
Total	9 286 $

Frais

Frais de copropriété	7 560 $
Total	7 560 $

Dépenses

Électricité	473 $
Total	473 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond

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Découvrez Magog

Statistiques démographiques
Population (2021)	28 312
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	196 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Marie-Pier Desormeaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière

Danny Lachance

Courtier immobilier résidentiel

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482, Rue Principale Ouest, app. 309, Magog

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