Condo à vendre

953, Rue Merry Nord, Magog

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518 000 $

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Nouvelle propriété

Condo à vendre à Magog, Estrie, 953, Rue Merry Nord, 25454701 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

10 pièces

3 chambres (1 au sous-sol)

1 salle de bain et 2 salles d'eau

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

1 435 pc

Année de construction

2003

Stationnement total

Allée (2), Garage (1)

Piscine

Creusée

Foyer / Poêle

Foyer au gaz

Caractéristiques additionnelles

Animaux acceptés sous conditions, Balcon privé, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

518 000 $

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Description

Vue spectaculaire sur le Mont Orford et le marais de la rivière aux Cerises! Ce magnifique condo de coin sur 3 étages vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, son aire de vie chaleureuse et sa décoration soignée. Profitez d'un foyer au gaz propane, d'une vue imprenable depuis le salon, la terrasse et la chambre principale, ainsi que d'un grand garage intégré. Situé en cul-de-sac, entouré d'arbres et offrant une belle intimité, ce condo de 3 chambres bénéficie d'un emplacement de choix à Magog, à distance de marche du centre-ville, du lac Memphrémagog et du marais. Accès à une piscine creusée pour 250 $/année. Un véritable coup de coeur!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	127 700 $
Bâtiment	352 300 $
Total	480 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 233 $
Scolaires (2026)	304 $
Total	3 537 $

Frais

Frais de copropriété	3 108 $
Total	3 108 $

Dépenses

Électricité	1 600 $
Total	1 600 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Centre-ville, Lac Memphrémagog, Marais.

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Découvrez Magog

Statistiques démographiques
Population (2021)	28 312
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	196 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Kimberley Rymal

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

Isabelle St-Arnault

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

Daniel Pelchat

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

Prix

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Amortissement ans

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Condo à vendre

953, Rue Merry Nord, Magog

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Détails financiers

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Électricité	133 $
Total	133 $