Condo à vendre

10130, Rue Lauraine-Vaillancourt, app. 404, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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549 000 $

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Condo à vendre à Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal (Île), 10130, Rue Lauraine-Vaillancourt, app. 404, 16186483 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

6 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie brute

768 pc

Année de construction

2023

Stationnement total

Garage (1)

Caractéristiques additionnelles

Ascenseur, Balcon privé, Terrasse sur le toit, Salle d'entraînement, À proximité du REM

Date d’emménagement

120 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

549 000 $

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Description

Charmant condo récent dans le complexe Crown à Ahuntsic-Cartierville offrant deux chambres à coucher, une salle de bain et une aire de vie ouverte lumineuse avec cuisine moderne et comptoir à déjeuner. La chambre principale comprend une grande penderie et l'unité dispose d'un balcon privé. Un garage intérieur est inclus. L'immeuble propose une salle d'entraînement et une terrasse sur le toit. Idéalement situé à proximité du Marché Central, des commerces, cafés, parcs, pistes cyclables, axes routiers majeurs et transports en commun. Une opportunité parfaite pour profiter d'un style de vie pratique et dynamique dans un quartier prisé.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	131 800 $
Bâtiment	369 700 $
Total	501 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 138 $
Scolaires (2025)	348 $
Total	3 486 $

Frais

Frais de copropriété	3 564 $
Total	3 564 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Statistiques démographiques
Population (2021)	135 336
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	5 602 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Victoria Marinacci

Courtier immobilier résidentiel et commercial

SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC

Agence immobilière

Monica Genest

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

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Monica Genest inc.

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10130, Rue Lauraine-Vaillancourt, app. 404, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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