Condo à vendre

10130, Rue Lauraine-Vaillancourt, app. 112, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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645 000 $

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Nouvelle propriété

Condo à vendre à Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal (Île), 10130, Rue Lauraine-Vaillancourt, app. 112, 26303605 - Centris.ca

Caractéristiques

9 pièces

3 chambres

2 salles de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

1 066 pc

Année de construction

2023

Stationnement total

Garage (1)

Caractéristiques additionnelles

Ascenseur, Salle d'entraînement, À proximité du REM

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

645 000 $

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Description

Bienvenue au 10130 rue Lauraine-Vaillancourt, unité 112, un condo au rez-de-chaussée offrant plus de 1 000 pi² d'espace de vie confortable. Avec ses plafonds de 10 pieds, l'unité est lumineuse et aérée. Elle comprend trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un accès direct à une terrasse privée et à la cour. Située dans un quartier dynamique et familial, à proximité des parcs, écoles et services. L'immeuble propose aussi un gym, un stationnement intérieur et un espace de rangement sécurisé.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	166 300 $
Bâtiment	417 100 $
Total	583 400 $

Taxes

Municipales (2025)	3 575 $
Scolaires (2025)	442 $
Total	4 017 $

Frais

Frais de copropriété	4 464 $
Total	4 464 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Statistiques démographiques
Population (2021)	135 336
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	5 602 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Iftekar Al Mohmmed

Courtier immobilier résidentiel et commercial

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière

Yasmeen Khan

Courtier immobilier résidentiel

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10130, Rue Lauraine-Vaillancourt, app. 112, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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