Condo à vendre

4565, Avenue Marcil, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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875 000 $

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Condo à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal (Île), 4565, Avenue Marcil, 15085200 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

7 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

1 829 pc

Année de construction

1927

Stationnement total

Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, Balcon privé, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

875 000 $

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Description

Spacieux condo sur 2 étages situé dans un secteur paisible d'un quartier recherché pour sa qualité de vie, ses écoles, ses parcs, ses commerces, son offre alimentaire variée, ses services ainsi que son accès rapide aux transports en commun (stations Villa-Maria & Snowdon) & aux principaux axes routiers. Au rdc, les aires de vie, salon chaleureux, salle à manger & cuisine lumineuse s'articulent autour d'un vaste hall central. Ce niveau comprend également 3 chambres hors sol & une sdb. Le s-s propose une spacieuse salle familiale, une 2e sdb, une salle de lavage & un accès direct au garage. Vous profiterez également d'une cour privée à l'avant.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	245 000 $
Bâtiment	497 700 $
Total	742 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 517 $
Scolaires (2025)	564 $
Total	5 081 $

Frais

Frais de copropriété	1 $
Total	1 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Statistiques démographiques
Population (2021)	170 583
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 956 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Georges Bardagi

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX DU CARTIER G.B.

Agence immobilière

Alexander Nasra

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER G.B.

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Amortissement ans

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4565, Avenue Marcil, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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