Condo à vendre

2455, boulevard Édouard-Montpetit, app. 3, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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Nouvelle propriété

Condo à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal (Île), 2455, boulevard Édouard-Montpetit, app. 3, 18488089 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

8 pièces

3 chambres

1 salle de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

1 100 pc

Année de construction

1929

Date d’emménagement

18 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

539 000 $

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Description

Un emplacement exceptionnel au coeur du quartier universitaire! Ce condominium bénéficie d'une localisation privilégiée, directement en face de l'Université de Montréal et à seulement deux minutes de marche de la station de métro Édouard-Montpetit, sur la ligne bleue, ainsi que du REM. À proximité immédiate de Polytechnique Montréal, de la Faculté de musique, de HEC Montréal et du Collège Jean-de-Brébeuf, il représente une occasion idéale pour les étudiants, les professionnels ou les investisseurs. Le secteur offre également un accès rapide aux commerces, aux services, aux transports en commun, aux pistes cyclables et au Mont-Royal.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	134 700 $
Bâtiment	421 300 $
Total	556 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 466 $
Scolaires (2026)	408 $
Total	3 874 $

Frais

Frais de copropriété	6 504 $
Total	6 504 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Statistiques démographiques
Population (2021)	170 583
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 956 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

José Diaz

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

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2455, boulevard Édouard-Montpetit, app. 3, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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