Condo à vendre

3730, Avenue Carlton, app. 102, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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335 000 $

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Nouvelle propriété

Condo à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal (Île), 3730, Avenue Carlton, app. 102, 24181411 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

3 pièces

1 chambre

1 salle de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

680 pc

Année de construction

2002

Caractéristiques additionnelles

Ascenseur

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

335 000 $

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Description

Spacieux condo à aire ouverte d'une chambre avec plafond de 13 pi, offrant une luminosité exceptionnelle. Construction supérieure en béton armé assurant une excellente insonorisation et isolation pour un confort optimal toute l'année. Situé sur une rue paisible, en face d'une école primaire et à côté du parc Kent. À distance de marche des métros Côte-des-Neiges et Plamondon, avec plusieurs lignes d'autobus à proximité. Près des universités, hôpitaux, Plaza Côte-des-Neiges, Kim Phat, commerces et restaurants. Petite copropriété bien gérée avec fonds de prévoyance solide et frais de condo prévus en baisse dès 2027.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	39 000 $
Bâtiment	345 600 $
Total	384 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 325 $
Scolaires (2026)	269 $
Total	2 594 $

Frais

Frais de copropriété	3 444 $
Total	3 444 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Statistiques démographiques
Population (2021)	170 583
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 956 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Chia Ling Chung

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON - ACTION

Agence immobilière

Nuandong Lu

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel

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