Condo à vendre

4811, Avenue Victoria, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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Condo à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal (Île), 4811, Avenue Victoria, 26479517 - Centris.ca

Vue 3D

Caractéristiques

Style de vie

10 pièces

5 chambres (2 au sous-sol)

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

2 464 pc

Année de construction

1931

Stationnement total

Garage (1)

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

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Description

Adjacent à Westmount,secteur prisé et recherché,idéal pour une grande famille.Magnifique condo divise bas d'un duplex,alliant cachet d'origine et style contemporain,renové au fil des ans.Offrant une superficie exceptionnelle 2 500 pi²,il comprend au RDC 3 chambres à coucher,une SDB +salle d'eau.Le sous-sol entièrement aménagé,avec entrée indépendante au rez-de-jardin,offre un excellent potentiel d'intergénération ou de location.Il comprend 2 chambres à coucher,une SDB,une cuisinette ,un grand garage.Emplacement stratégique prés de tous services,avec l'arrêt d'autobus 124 directement en face,menant au métro Côte-Sainte-Catherine et Vendome.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	270 200 $
Bâtiment	643 900 $
Total	914 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 429 $
Scolaires (2025)	673 $
Total	6 102 $

Frais

Frais de copropriété	0 $
Frais mensuels: Assurance: 164$ + deneigement:33$+ REQ immatriculation: 2$	2 388 $
Total	2 388 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Statistiques démographiques
Population (2021)	170 583
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 956 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Lassaad Majoul

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

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