Condo à vendre

3544, Rue Edgar-Leduc, Montréal (Lachine)

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469 000 $

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Condo à vendre à Montréal (Lachine), Montréal (Île), 3544, Rue Edgar-Leduc, 13421378 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

6 pièces

2 chambres au sous-sol

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

1 227 pc

Année de construction

1990

Stationnement total

Allée (1)

Foyer / Poêle

Foyer - Autre, Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Chats acceptés, Chiens acceptés, Cour privée, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

469 000 $

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Description

OCCUPATION IMMÉDIATE! Décors et mobiliers virtuel. Beau Condo dans un quartier prisé de Lachine, Le village Saint-Louis! Fraîchement repeint avec de très beau plancher. Concept à air ouverte, vous y trouverez au rez-de-chaussée, salon, salle à diner, grande cuisine et salle de bain complète avec une grande douche. Au sous-sol, il y a la chambre des maitres, salle d'eau et le garage à été convertie en une pièce à multiples vocation, selon vos besoins personnels. Soit, deux petites chambres d'enfants, ou une salle de jeux, ou un cinéma maison et espace bureau adjacent. Aucun voisin arrière et petites terrasses pour agrémenter vos soirées.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	120 000 $
Bâtiment	211 000 $
Total	331 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 152 $
Scolaires (2026)	244 $
Total	2 396 $

Frais

Frais de copropriété	4 296 $
Total	4 296 $

Dépenses

Électricité	80 $
Total	80 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Lachine)

Statistiques démographiques
Population (2021)	46 428
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	2 620 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Lyn Thibert

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

Agence immobilière

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