Condo à vendre

4540, Rue Rivard, app. 1, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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375 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Condo à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 4540, Rue Rivard, app. 1, 12650449 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

6 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

836 pc

Année de construction

1991

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

375 000 $

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Samedi 18 juillet 12 h à 13 h 30

Description

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU COEUR DU PLATEAU - à quelques pas du métro Mont-Royal. Disposition fluide des espaces de vie réunissant salon, cuisine et salle à manger. Cuisine ultra-fonctionnelle avec comptoir-lunch et nombreux rangements. 2 chambres à coucher de généreuses dimensions. Planchers de bois. Charmante terrasse privée. Adresse privilégiée sur le Plateau-Mont-Royal, à proximité des cafés, restaurants, boutiques et supermarchés du quartier, ainsi qu'à seulement 100 m du métro Mont-Royal facilitant vos déplacements au quotidien. Walk Score de 100 - profitez pleinement d'un mode de vie urbain où tout se fait à pied!

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Samedi 18 juillet 12 h à 13 h 30

Évaluation municipale (2026)

Terrain	92 700 $
Bâtiment	297 500 $
Total	390 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 541 $
Scolaires (2025)	308 $
Total	2 849 $

Frais

Frais de copropriété	2 172 $
Total	2 172 $

À proximité de Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Yanick E. Sarrazin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

YESARRAZIN

Agence immobilière

Sophie Veilleux

Courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

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Mise de fonds

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Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

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Yanick E. Sarrazin

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