Condo à vendre

3659, Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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Nouvelle propriété

Condo à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 3659, Rue Clark, 19145788 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

12 pièces

4 chambres (2 au sous-sol)

1 salle de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

1 608 pc

Année de construction

1900

Caractéristiques additionnelles

Animaux acceptés sous conditions, Cour privée, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

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Description

Condo rénové de plus de 1 600 pi² répartis sur deux niveaux, situé au rez-de-chaussée d'une bâtisse victorienne au sein d'une petite copropriété de type duplex, intime et bien entretenue.Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une superficie habitable précieuse et polyvalente, idéale pour une salle familiale,bureau à domicile,espace de télétravail, salle d'entraînement ou des chambres supplémentaires. Une abondance de rangement complète l'ensemble, un avantage rare et recherché dans le secteur. Le jardin à usage exclusif et le patio offrent un mode de vie unique, alliant l'Espace d'une maison au coeur du plateau aux avantages d'un Condo.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	217 000 $
Bâtiment	405 900 $
Total	622 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 028 $
Scolaires (2026)	469 $
Total	4 497 $

Frais

Frais de copropriété	1 $
Assurance batiment (quote part) et abonnement divers.	2 154 $
Total	2 155 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Samir Oucharef

Courtier immobilier résidentiel et commercial

L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC.

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